Fazenda para Venda, Ipeúna / SP

Descrição do Imóvel

Fazenda Centenária: o Portal da Serra do Itaqueri agora tem dono

No topo do Alto da Serra do Itaqueri, em Ipeúna-SP, uma das paisagens mais privilegiadas do interior paulista abre as porteiras para quem entende que valor de verdade se constrói onde poucos chegam. São 360 alqueires (aproximadamente 870 hectares) de diversidade ímpar, reunindo em uma única propriedade o que normalmente seria buscado em três ou quatro regiões diferentes.

E se existe um título que esta fazenda conquistou por mérito próprio, é o de porta de entrada da Serra do Itaqueri. Posicionada sobre o alto do Paredão, ela entrega ao novo proprietário pontos espetaculares de contemplação da natureza e uma visão única que abrange, ao mesmo tempo, as cidades de Ipeúna, Araras, Rio Claro, Santa Gertrudes, Cordeirópolis, Limeira, Piracicaba e Charqueada. Não há, em toda a extensão da serra, outro lugar com este enquadramento. Isso por si só já seria suficiente. Mas é apenas o começo.

O turismo como ativo âncora

O potencial turístico da Fazenda Centenária é o tipo de oportunidade que movimenta o mercado: cachoeira, lagos em abundância, cavernas, área de escalada, rapel, arborismo e trilhas para diversas práticas. Soma-se a isso um diferencial que pouquíssimos empreendimentos do país podem ostentar: duas rampas naturais de voo livre, prontas para receber praticantes de todo o Brasil e do exterior. A combinação de contemplação, aventura, ecoturismo e esportes radicais em um único terreno posiciona a fazenda como candidata natural a receber um resort diferenciado, possivelmente um dos únicos do país com tanta variedade de atrativos e público-alvo.

Agro que sustenta e valoriza

Enquanto o turismo constrói o futuro, a fazenda não depende dele para se manter. Os 360 alqueires comportam produção agrícola de porte, pecuária bem dimensionada e áreas de reflorestamento que agregam valor ambiental e patrimonial à propriedade. A enorme área verde disponível ainda pode ser aproveitada estrategicamente, ampliando as possibilidades de retorno para um investidor que pensa em décadas, não em trimestres.

Água que não falta

Poucos ativos imobiliários oferecem o que a natureza reuniu aqui: água em abundância em rios, lagos e cachoeira. Em uma região de crescente valorização hídrica, isso é, ao mesmo tempo, segurança operacional para a fazenda, base para o empreendimento turístico e garantia de liquidez futura.

Uma raridade para poucos investidores

Fazendas boas existem. Fazendas com visão de 360 graus sobre oito cidades, cachoeira, lagos, voo livre e potencial para resort não. A Fazenda Centenária é uma preciosidade dos tipos que atravessam gerações e que, quando aparecem no mercado, não permanecem por muito tempo. Se o que você procura é um ativo com múltiplas frentes de rentabilidade (turismo, agropecuária, reflorestamento e valorização patrimonial) em uma das regiões mais bonitas do Estado de São Paulo, esta é a sua conversa.

Achou interessante? Não perca esta preciosidade: chame-nos agora mesmo para maiores informações e agende sua visita. O Portal da Serra do Itaqueri está esperando por você.

Pontos Fortes

Fazenda Centenária a Venda com enorme potencial Turístico, com a força e sustentabilidade do Agro e Preservação Ambiental.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99781-3191  JUNINHO PRATA

Rua 1, 55
Centro - Ipeúna
(19) 99781-3191
ipjpratajr@gmail.com

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